最近全国各个城市都在看一张表格，这个就是由米宅大佬整理的全国217城市10年房价涨幅排名。

扒在表格上，就想看看泰州在这个排名中，到底排在什么位置。不扒不知道，一扒吓一跳，原来泰州的排名这么低！

泰州的排名在141名，2010年的城市均价为6648元/㎡，2020年的城市均价是11721元/㎡。十年的时间一共上涨了5073元/㎡，上涨幅度76.3%！

一、10年涨幅76.3%，竟是江苏十三太保垫底！

当大家看到这个数字时，第一反应可能是震惊，泰州的房价竟然涨了这么多啊，10年的时间翻了1.5倍多！

毕竟每平米多了5000元的价格，放到一套100㎡的房子上，那整个房价就是多了50多万。

但是这是10年的房价对比，其中很长的一段时间内，泰州的房价一直维持在6000到8000的这个范围内，平均下来，每年泰州的房价也就是涨了500元/㎡。

然后再看一下江苏省其他十二个地级市的上涨情况，这才发现泰州这个涨幅，在其他城市面前，就是个弟弟。

大家肯定想不到，涨幅最大的竟然是宿迁，高达160.9%，从3472元/㎡直击飙升至9058元/㎡，这涨价速度不知道宿迁人民是什么感受。

然后，除了冒头的连云港，前五名就是常州、南京、苏州这一类苏南城市，涨幅都在120%开外。

而榜单的最后两名就是一江之隔的镇江和泰州，镇江从5566元/㎡上涨到了9825元/㎡，涨幅76.5%，坐稳了13市倒二的宝座。

镇江人民隔江北望，就看到了十三太保中10年房价涨幅垫底的泰州人民，露出了欣慰的笑容，还好有你在，最终泰州以76.3%的涨幅荣获倒数第一！

虽然是倒数，但这事还是很开心的，因为泰州正走在价值回归的道路上！

二、2020泰州爆发，土拍打响城市价值回归第一枪！

2020是泰州的爆发启势之年。为什么这么说，因为泰州即将在接下来的发展中，真正的回归他的城市价值。

伴随着2019年《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》印发，整个长三角区域发展的任督二脉彻底打通，泰州也成为了整个环节不可或缺的一环。

不论是北沿江高铁项目、常泰过江通道的开工，还是扬泰机场纳入南京都市圈机场系统建设，都证明泰州在城市发展基础设施上投入了大量的人力和财力。

而这样的投资，在土拍市场上也得到了最好的反馈。

2020年截止到现在一共成交了11幅涉宅地块，总体供应量相对于往年来说还是存在差距的。

11幅涉宅地块的总成交面积达到了71万方，相比较于2018和2019年来说还是不足的，但是进入2020年下半年开始，泰州的每一场土拍却牵动了所有泰州买房人的心。

基本上每一次土拍都能刷新板块、区域或者城市的楼面价记录，现在泰州的“地王”是绿城拿下的海陵区青年路西侧、梅兰路南侧地块，楼面价到达了12035元/㎡。

相较于2019年泰州中天拿下的桃李府项目，楼面价上涨了4010元/㎡，这个差价反馈到房价上，可能就是近8000元/㎡的价差！

2020年泰州的土地市场除了在不断刷新地价以外，还有一个值得让人关注的亮点就是新开发商变多了。

中海、国投欧亚、新力、中南、绿城等地产商，纷纷砸重金入驻泰州，也充分证明了，泰州的楼市是被很多头部房企看好的。

所以在2020年仅剩下的两个月内，泰州买房人一定要抓住上车的机会，2020年正是泰州价值回归的关键年，只要搭上这一班列车，你必然能坐享泰州城市发展的红利。