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喜从天降!已经买房的客户恭喜了!你们赚大了!中科院已经发话,今年房价继续涨!

来源:中国房地产网  2020-04-02 15:43:46  作者:丹丹  浏览:365

最近打电话,有一个特别有意思的现象:客户总是说:“等过完年再买吧,过完年房价就该降了”;而业主经常说:“等过完年我再卖,过完年房价就会涨上去了”!谁对谁错,过完年房价到底是涨是跌,咱也不知道,咱也不敢说。


但是中国科学院敢说啊!既然它敢说,我就敢搬运给大家看,至少中科院的预测比我们的预测要可信得多。中国科学院预测科学研究中心对2020年经济、投资、房地产等进行了一个全面、权威的预测,报告明确预言了明年的房价:


2020年,中国房价预计上涨6.1%。


也就是说,过完年,房价还得涨。而且这不是房产中介说的,而是中国科学院说的。至于信不信,还是由你。


今年2020房价还要涨中科院预测准不准?

中科院的预测准不准,我说了也不算,历史说了算。这不是中科院第一年预测房价,这已经是它连续第七年进行房价预测了。


前六年,它的预测结果分别是这样的:

2014年涨7.6%,

2015年涨1.2%,

2016年涨3.9%,

2017年涨3.4%,

2018年涨4.2%,

2019年涨7.6%。



首先,从大趋势上来看,中科院的预测显然是很准的,近年来房价确实一直在保持上涨的趋势。


从具体数字来看,可能会有所出入。中科院的预测里,房价基本上都是小幅上涨,但这些年实际的房价涨幅有多少,大家都心知肚明。至于中科院为什么这么预测,毕竟是官方机构,其中可能有各种原因。可以确定的是,中科院预测的涨幅是偏保守的。


也就是说,有两条结论:

第一,2020年,房价肯定会涨。

第二,涨幅6.1%,只是一个保守估计值。

如果你仍然坚持不信,那我也无话可说,但是恭喜已经买房的客户,你们的资产即将迎来升值!


1.鸡蛋都在涨,你还不买房?

青椒涨价22%-30%

韭菜涨价26.9%-40.3%

鸡蛋涨价26.7%-35%

西红柿涨价17.8%-31.6%

茄子涨价26.8-31.1%

烤鸭涨价22.9-46.8%

莲藕涨价19.3-25.7%

木耳涨价26.7-30.7%

炒粉也暴涨27.2-51.6%


在如今这个连鸡蛋都在不断上涨的时代,你还有什么理由不买房?不知道你去买过猪肉没有,听说前面降了一点,然而很快又涨上去了。这个春节,能吃得起香肠腊肉的那可是真的大户人家,所以物价飞涨,不要犹豫!抓紧时间上车!节后这一波仍是非常好的购房时机!


房子4.jpg


2.租房不如买房投资

我们先来做一个假设:你30岁,通过银行贷款买了一套房子,欠银行140万,需要到你60岁的时候才能还清。但是,这一辈子你有自己的房子,住在自己家里,并且房子最后还增值了。


你有一个同年纪的朋友,他选择了租房住,并且从30岁开始存款,等到他60岁的时候,有了360万存款。可此时的房价已经翻了好几倍,于是他勉强买了一套小户型的房子。


你更想过什么样的生活?


3.你还想继续帮房东还房贷吗

一直在努力地赚钱,为啥还是穷人?”“平时省吃俭用,为什么存下钱的还是不多?”因为你一直在观望…

熬了一年翻翻存折,余额:0元!嗯,终于完成了今年帮房东还贷款的任务!


4.买房就相当于投资城市

买一个城市的房子,相当于买这个城市的股票,城市发展好了,你自然会有分红。


不论北上广这些一线城市,就连合肥、南京、杭州这些发展潜力大的城市,15年前后房价都连翻几倍。


5.捡漏还不如早买房

一哥们在房价8000元/㎡的时候抱着捡漏的心态,非要找7000元/㎡的房子;

等房价涨到10000元/㎡的时候,努力找9000元/㎡的;

等房价涨到15000元/㎡的时候,终于买了套14000元/㎡的,

完成了自己捡漏的心愿!


6.买房还要有自己的主见

买房这件事,还是要看自身的需求和经济能力,不要总是拉上七大姑八大姨等各种亲朋好友一起支招。

第一,如果价格合适,房子本身也合适,就不要去问别人了,该买就买;

第二,买房出钱的是你,住的也是你,别人的意见只能作为参考,最后还是要自己拿主意。


7.现在不买房将来后悔断肠

曾有一套70万房子出现在你面前,你嫌贵了,1年后170万,你说要是当时买下来我现在就发财了。 

曾经有一套差3万你咬咬牙就能买到的房子,你说再等等吧等我存够了钱再来买?

我默默的说一句:如果你现在不买房,3年后,你还会在这说同样的话。


8.2020不买房,还要继续给房东帮忙?

虽然房价已经很高了,但是在节后买房还有机会捡漏。如果你想买二手房,选择在年卖房的业主一般都是比较着急用钱的,急于变现,着急卖房的业主一般给出的价格都会比较实惠,同时也比较好讲价,甚至有低于市场价的可能。这个时候找个靠谱的中介帮你谈价格,买房子这事儿就简单了。


年后部分楼盘也还有一定的优惠折扣,错过这一波可就不是这么个行情了。


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