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中骏·世界城占据“金九银十”核心C位,已成泰州人气收割机!

来源:泰州易居房产网  2020-09-29 16:42:54  作者:aijun  浏览:125

从7月到9月,泰州土拍的硝烟从未停息过,这把火仍将继续烧下去。在三个月的时间内,泰州人见证着地价天花板从万元之下,直冲1.2万元以上。

有些人看到这样的消息,难以掩饰自己心中的小兴奋。因为他们已经成功买房上车,在车上安心的欣赏沿途的风景。

有些人听到土拍的结果,却内心焦虑,面露难色,嘴里感叹着:开发商怎么把土地拍到这么高?因为他们想要买房,却还没来得及下手,留给他们考虑的时间不多了!

那到底现在泰州的市场应该如何考虑买房呢?有没有什么诀窍可以参考?

其实这个方法很简单:跟紧土拍,摸清配套,选对产品!你就能找到这个市场的绝佳C位爆款!


1-土拍C位,身价暴涨!十月的目光都将集中在城东!

2020年前9个月的时间里,泰州土地市场的供应量并不达标,到现在只成交了8宗涉宅地块,总供地面积只有490722㎡,只勉强超过了2019年整体供地量的50%。

高价地围城!中骏世界城占据“金九银十”核心C位,已成泰州人气收割机!(图1)

供地量的骤减,导致了每一幅地块都成了开发商的必争之地。这也就完美的解答了,为什么2020年以来土地市场高潮不断,区域楼面价被不断刷新。

现在泰州市区的最高楼面价已经高达12035元/㎡,这个价格是所有泰州买房人没有预估到的。在这样的市场环境下,没有人能猜到地价的天花板在哪里,说不定下一块就会再次刷新你的认知。

高价地围城!中骏世界城占据“金九银十”核心C位,已成泰州人气收割机!(图2)

“新地王”之后,又有两幅热门地块挂牌,将在10月22日正式拍卖,他们就是〔2020〕15-1号-海陵区济川东路北侧、纪庙路东侧地块,和〔2020〕15-2号-海陵区春兰路西侧、迎春东路北侧约140米地块

这两幅地块为何引人关注,其一是两块地都位于城市核心区域地块附近曾诞生过2019年泰州“地王”其二就是〔2020〕15-1号地块的起拍楼面价高达7708元/㎡,这直接刷新了泰州起拍楼面价记录。

很多人忍不住猜测,这两块地会不会直接成为泰州第三和第四块万元地!

与〔2020〕15-2号地块仅一街之隔,有一个项目早已占据了有利区位,随着十月的临近,他也将借着土拍的东风,再次迎来价值的高光时刻!

去年9月备受瞩目的春兰路地块和泰和路地块,最终花落新晖建筑园艺有限公司,这也就意味着一个自带超级商业综合体的人居改善型项目,即将落户泰州城东

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(中骏·世界城效果图)

他就是中骏·世界城!一年的光阴如箭,今年9月随着两幅地块的挂牌,中骏·世界城项目再次占据了土拍C位,10月必将伴随两场激烈的土拍抓住全泰州的眼球。



2-配套C位,自带商业!占据城东10min繁华生活圈!


随着时代的跃进,泰州买房人的购买力增加的同时,大家对于生活住区的配套要求也更加的严苛。

高价地围城!中骏世界城占据“金九银十”核心C位,已成泰州人气收割机!(图4)

中骏·世界城正是深谙其道,这一点从项目的整体配套和未来规划上都可以一窥究竟。

项目位于泰州城东核心区,地处迎春东路与春兰路交汇处。与项目住区一街之隔,就是中骏亲力打造的45万方超级综合体。

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(中骏·世界城效果图)

中骏集团敏锐的发掘了泰州城东的商业潜力,决心在泰州中心之上迭代繁华,于是未来这里将成为泰州人民新的零售,餐饮,娱乐,社交一体化体验中心,也将成为泰州的新名片

除了即将落地的巨型商业配套,中骏·世界城同样占据了其他核心配套。

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项目所在位置划归城东小学经东校区和泰州市第二中学附属初中施教区范围内,项目紧邻城东小学经东校区,距离二附中本部也仅有2公里的路程

同时项目还配备了锦兰幼儿园和希朗幼儿园,完美的组成了12年一体化优质升学模型,这样的教育配套,同样也成为了买房人考虑中骏·世界城的重要原因。

德国人文地理学家F·拉采尔说过,“交通是城市的形成力。”

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(中骏·世界城区位图)

中骏·世界城距离东环快速路仅1.7公里,通过东环快速路向南可快速到达泰州医药高新区,链接泰镇高速,启扬高速,直达苏南各市向北约6公里可到达泰州火车站,汽车站,通过火车及汽车可安全方便出行。

商业、学校、交通三大核心配套集于一身,这样的项目注定坐稳配套C位,对于擅长投资的朋友来说,在配套完善的区位,买一套好房子,一定不亏!



3-产品C位,涨价在即!登上泰州跃升最后一班列车!


中国著名作家林语堂曾这样赞叹过,“世界大同的理想生活,是住在花园洋房里。”

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(中骏·世界城样板间图)

“可以洋房,何必高层。”这句话也充分的体现了很多人置业的人生目标。洋房的低密度,高得房率正就是吸引人的核心价值。

中骏·世界城现在在售的113㎡和133㎡的洋房正好满足了,买房人对于改善生活品质的追求。

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(中骏·世界城113㎡户型图)

113㎡产品首先采用了宽景双阳台的设计,这样设计往往只出现在140㎡以上的户型中,现在只需要113㎡,你就能享受到完美的空间感和尺度感。

同时113㎡产品做到了三开间朝南,给了居住者最大面宽的阳光享受权;超大的U型厨房,不在拘束家庭生活空间,餐客厅一体化设计,让生活和休闲都拥有了更大的尺度,同时主卧的套间,自带独立卫生间,让男女主人能充分的拥抱隐私生活。

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(中骏·世界城133㎡户型图)

133㎡的产品在保留了113㎡产品的所有优势之下,更是多出了一个房间,整个户型做到了四开间向阳,让所有家庭成员享受充分的光照时间

而多出来的20㎡,可不只是多出一个房间这么简单,有产品设计在空间和尺度上都有了质一般的飞跃,这就是从首次改善往品质改善的追求升级!

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(中骏·世界城116㎡户型图)

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(中骏·世界城100㎡户型图)

当然除了洋房,中骏·世界城也同样给予了泰州基础客户上车的机会,项目高层推出了100㎡和116㎡两个刚需和刚改的产品,在设计理念上完美的传承了113㎡产品的逻辑,做到了宽景阳台、主卧套间、三面向阳、户型方正,动静分明五大优势。

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(中骏·世界城洋房效果图)

这样的产品,完美的满足了一个三代同堂家庭的所有需求,成功拿下了产品C位,因此必然会受到置业者的追求。

写在最后,土拍C位+配套C位+产品C位!

高价地围城!中骏世界城占据“金九银十”核心C位,已成泰州人气收割机!(图14)

三位一体,中骏·世界城即将成为“金九银十”C位出道的爆款产品。最新更新的项目备案价,高层的整体均价也已经爬升到了17010元/㎡,相较于6月10号的备案价高出2010元/㎡。

高价地围城!中骏世界城占据“金九银十”核心C位,已成泰州人气收割机!(图15)

(中骏·世界城高层效果图)

现在中骏·世界城在国庆节期间,依然给泰州买房人保留了充分的上车时间,在这个板块价值即将爆发的前夕,有什么理由错过这样一个C位项目呢?

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