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未来的房价到底是涨还是跌?为什么那么多人关心房价,讨论房价?

来源:重庆地产视野  2020-09-13 17:06:04  作者:丹丹  浏览:169

房地产市场尤其的复杂,不仅交易的程序多,而且涉及到的金额也特别大。

所以有一些朋友在问,为什么那么多人关心房价,讨论房价?

今天我们就一起来聊一聊,是什么原因让我们关心房价?未来的房价到底是涨还是跌?

一,为什么那么多人关心房价,讨论房价?

最近这些年你们有没有关注到一个社会现象,几乎所有的人都在讨论房价。

不管是在公交车上,地铁上办公室家庭聚会,大家似乎都在关心房价,讨论房价的涨跌。

那么大家都在讨论房价到底是什么原因造成的呢?房价真的那么有吸引力吗?

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第一,基于财富的追求。

从1998年以来,我国的房价一直在大幅度的上涨,价格表现越来越昂贵。

很多早期买了房的朋友都通过房子的上涨实现了财富自由,获得了很多的房产增值收益。

所以这些年很多人都在关注我国的房价走势,他们也想通过低价买房高价卖房来获得财富收益。

第二,害怕越来越买不起。

这些年虽然很多的朋友,很多的家庭都已经买了房,都已经解决了自己的居住需求。

但我们也不得不承认,随着生活条件的提升,我们对住房的要求也越来越高,很多的朋友仍然想要买更好的房子。

而上一轮去库存,很多城市的房价都已经翻倍,很多朋友讨论房价是想掌握未来的趋势,害怕越来越买不起。

的确如此,房价上涨让很多朋友赚到了钱,也让很多朋友越来越买不起。

所以这些年很多的朋友都在不断的讨论房价,关心房价,其实就是想找到一个最佳的买房时间节点。

或者想要了解最真实的房价走势,来判断自己是否要当上买房还是等于的买房。

二,未来的房价到底是涨还是跌?

既然大家这么关心房价,这么关注我国的房地产市场,目的不就一个吗?想要掌握真实的走势。

说到底,对现在还没有买房或者说仍然想买房的朋友来说,他们想要掌握未来房价的涨跌。

这样才能够判断自己当上买房是否合适,那么未来的房价到底是涨还是跌呢?

第一,长期来看房价仍然会上涨。

不管是从房地产的重要性,还是城市化的快速推进,又或者通货膨胀的预期逐渐加大。

长期来看,未来的房价仍然会继续上涨,很多大城市仍然保留着房价大幅上涨的动力。

所以整体来看,我国的楼市在未来仍然会继续上涨,价格表现越来越贵。

第二,房价不会大跌。

另外从金融风险的角度来分析,我国的房价在未来也不可能大幅的下跌。

毕竟绝大部分房款都是由银行和国家在承担,绝大部分购房者只是付了一小笔首付,就购买了自己的住房。

所以即便是控制风险的原因,我们也不可能让房价大幅的下跌,所以每一次房价大幅上涨过后,出现的一些调控政策就是防止房价大幅回落。

的确如此,长期来看,未来的房价仍然会继续上涨,涨势已经非常的明确。

当然在未来楼市也会发生分化,不是所有的城市涨幅都会特别大,也并不是所有的城市房地产市场都很健康。

楼市分化会越来越严重,大到城市与城市之间,小到区域与区域之间,甚至是房子与房子之间。

三、小结

总的来说,房子是绝大部分家庭占比最重的资产,也是占比最重的财富。

如此重要的东西,如此重要的一笔财富,大家当然是非常关心的。

当然了,最后还是要特别提醒广大的购房朋友,一定要正确的看待我国的房价走势。

千万不要妄想完房价暴跌过后再买房,未来的房价仍然会继续上涨。

不管你是买来自住还是买来投资,买房还得趁早,越早买房越节约购房成本。

只不过自助和投资要区分开,自住应该结合自己的工作地点就近买房,而投资要买那些有增值潜力的房子。




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