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我市启动“交地即发证”不动产登记模式,首批惠及三家企业

来源:泰州日报  2020-04-23 16:24:39  作者:丹丹  浏览:324

近日,三家房地产开发企业在市经济开发区一宗住宅用地的交地现场,获得我市首批“交地即发证”的不动产权证书。此举标志着泰州市不动产登记“交地即发证”服务措施正式落地。


“快,真的很快!原先我们拍完土地到交地还有个过程,这次交地即发证,我们可以马上进行融资,把前段时间由于疫情耽搁的时间补回来,尽快复工。”泰州市申和房地产开发有限公司总经理蒋存根,拿着国有建设用地使用权交付单和不动产权证书,满面笑容。



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据了解,这宗位于泰州经济开发区天虹路东侧、永定快速路北侧的住宅用地,是该公司不久前通过挂牌方式取得的。听说市自然资源和规划局开展“交地即发证”工作试点,公司提出了办理申请。接到申请后,市自然资源和规划局立即受理,为确保“交地即发证”模式顺利实施,该局确权登记处积极统筹各相关部门和处室,通过提前服务、并联审批、共享数据等方式,让原本需要25天完成的审批,在3天内全部完成。


“交地即发证”指:对四至清晰、权属无纠纷、土地出让金和税款等规定税费缴纳完毕的出让土地,在用地单位申请且符合登记条件的前提下,市自然资源和规划局可在完成土地交付手续当天,为用地单位颁发不动产权证书。


3月底,省自然资源厅和国家税务总局江苏省税务局联合下发通知,在全省推广“交房(地)即发证”不动产登记模式。接到通知后,市自然资源和规划局迅速行动,和市住建局、国税局联合发文出台《泰州市不动产登记“交验即发证”实施方案》,通过优化不动产登记流程提高行政服务效率。


“交验即发证”工作分为三大块:“交地即发证”、“验收即发证”、“交房即发证”。让企业在拍卖到土地后净地交付时、房屋建设竣工验收完成时、商品房开发商将房屋交付购房户时,就能同步领取不动产权证,从而实现企业办事“少跑腿”“降成本”,群众“一站式”拿房拿证。


据了解,我市4月率先启动“交地即发证”工作,5月将全面实现“交验即发证”,为企业、群众办证提供便利。


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