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2020年疫情过后房价是涨还是跌 疫情过后买房注意什么

来源:房天下  2020-03-29 15:33:12  作者:丹丹  浏览:684

在过年这件事情上面,很多人都是会有自己的一些想法,但今年因为有新型冠状病毒的出现,让很多人高兴地心情也是比较低落,但这也未尝不是一件好事,近些年来房价上面一直是处于一种不好的情况,所以有些人也是指望着疫情过后买房能便宜点,那么2020年疫情过后房价是涨还是跌?疫情过后买房注意什么?


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2020年疫情过后房价是涨还是跌

看情况,从总体上讲,疫情对房地产市场的影响也是比较大的,对开发商的考验也是比较严峻的。就市场的整体而言,应当是在疫情过后的三个月左右才能比较好的恢复。除非开发商选择降价,不然,能在疫情过后三个月内得到恢复,就已经相当不错。


1、过去的一年调控的效果开始显现。房地产流动性降低至谷底,除了少数政府限价盘遭疯抢外,其余房产无论新楼旧盘,统统无差别的进入历史最低迷时期。近一年的超低流动性对城市的财政收入是个巨大打击。要知道一线城市中不少城市的财政收入中房地产超过40%。加之一二线城市的建设没有看到放缓迹象。


2020年疫情过后房价是涨还是跌 疫情过后买房注意什么(图2)
      

茂业时代广场(公寓)

物业类型: 商铺  写字楼  商住  公寓  普通住宅

开发商:泰州茂业置业有限公司

楼盘地址:东风路与老口泰路交汇处

销售电话:400-0523-002 转 618



2、所以判断地方财政吃紧,迫切需要增加税收来源,短平快的依然是楼市。如果适当放开,出现一波小阳也并无可能。判断不是大涨,应该是微涨,或者缓增长稳增长。但在下半场初期,可能会出现一个小爆发!


疫情过后买房注意什么

1、不要轻信售楼人员的一面之词

对于置业顾问,顾客虽然是上帝,但是为了业绩的产生,不少置业顾问会避重就轻。不能全信销售人员的一面之词,因为销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据,一切以购房合同及补充协议为准。


2、均价非所买房之价

销售楼盘一般都会有一个对外的均价,但往往消费者想买的房子与打出的“均价”会有很大差距,一般来说,多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层。高层塔楼在6层~8层,户型位置多为东、西向,一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%~8%,塔楼是在15%~20%之间。


3、项目是否取得预售证、房屋质量是否有保障

预售证在签订购房合同前是必须要看的,以免开发商无证销售,到时候房屋有问题可能会遇到麻烦。房屋质量在买房的时候必须实地看看建筑工地用的钢筋材料等,或者咨询一下已经入住的业主,这都是签订购房合同前的必须要调查清楚的。


上述内容主要所描述的就是小编对于2020年疫情过后房价是涨还是跌?疫情过后买房注意什么的具体介绍,疫情的扩算若是十分严重了,对于每一个地区来说,无疑都会是一种很坏的消息,但如若有了根治,就会让事情走向比较好的发展,当然具体的房价情况是怎样,就得要看一些事情变化才能得知。


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